إعفاءات تصل إلى 100% لتسوية مديونيات الوحدات والأراضي بالمدن الجديدة
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدء تطبيق حزمة من التيسيرات المالية الموجهة للمواطنين والمستثمرين المتأخرين في سداد الأقساط المستحقة، تتضمن إعفاءات من غرامات التأخير تصل إلى 100% في بعض الحالات، وذلك في إطار جهود الدولة لتخفيف الأعباء المالية، وتشجيع العملاء على تسوية مديونياتهم، ودعم استكمال المشروعات بالمدن الجديدة.
وأكدت الهيئة أن العملاء يمكنهم الاستفادة من هذه التيسيرات وفقًا لضوابط وشروط محددة، مع منح مهلة زمنية لتسوية المديونيات.
إعفاءات تصل إلى 70% و100% من غرامات التأخير
وأوضح الدكتور أحمد عمارة، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للقطاع العقاري والتجاري، أن القرار يتضمن نوعين من الإعفاءات:
- إعفاء بنسبة 70% من غرامات التأخير للعملاء المتأخرين عن سداد الأقساط، بشرط سداد كامل المديونية خلال ثلاثة أشهر من تاريخ الإعلان.
- إعفاء بنسبة 100% من غرامات التأخير الخاصة بالقسط الأخير فقط، وذلك عند الالتزام بسداده خلال المهلة المحددة.
الفئات المستفيدة من التيسيرات
تشمل التيسيرات معظم المتعاملين مع أجهزة المدن الجديدة، ومن بينهم:
- أصحاب الوحدات السكنية بمختلف أنواعها.
- أصحاب الوحدات الإدارية والمهنية.
- أصحاب المحال التجارية.
- مالكو قطع الأراضي بمختلف الأنشطة والاستخدامات.
- أصحاب الوحدات الشاطئية.
كما تمتد الاستفادة لتشمل الحالات التي صدر بحقها قرار بإلغاء التخصيص خلال أعوام 2024 و2025 و2026 بسبب عدم السداد فقط، بشرط:
- أن تكون الوحدة أو الأرض ما زالت في حيازة العميل.
- التنازل عن أي دعاوى قضائية مرفوعة ضد الهيئة بشأن التخصيص.
الحالات المستثناة من الإعفاءات
أكدت هيئة المجتمعات العمرانية أن التيسيرات لا تسري على عدد من الحالات، أبرزها:
- المبالغ المستحقة لاستكمال الدفعة المقدمة.
- الأراضي المخصصة بنظام الشراكة مع المطورين.
- الأراضي أو الوحدات التي نُفذ بشأنها قرار السحب الفعلي وأصبحت في حيازة أجهزة المدن.
- الأراضي الواقعة داخل نطاق الساحل الشمالي الغربي.
- الأراضي والمشروعات الموقوف التعامل عليها وفقًا لقرارات اللجان المختصة والضوابط المنظمة.
دعم المواطنين وتحفيز الاستثمار
تأتي هذه المبادرة ضمن خطة هيئة المجتمعات العمرانية لتيسير إجراءات السداد، وتمكين العملاء من تسوية أوضاعهم المالية، بما يسهم في رفع معدلات التحصيل، واستكمال تنفيذ المشروعات، وتعزيز النشاط العمراني والاستثماري في المدن الجديدة.
