مبيعات سوديك تقفز 201%.. و116 مليار جنيه إيرادات تنتظر التسليم

حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» أداءً قويًا خلال النصف الأول من عام 2026، مدعومة بزيادة المبيعات التعاقدية وتسليم الوحدات وارتفاع الإيرادات، بالتزامن مع استمرار الإنفاق على أعمال الإنشاءات والحفاظ على مركز مالي قوي.

وأظهرت نتائج أعمال الشركة ارتفاع إجمالي المبيعات التعاقدية بنسبة 201% خلال الأشهر الستة الأولى من العام، لتسجل نحو 23.5 مليار جنيه، مقابل 7.8 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025، بزيادة قيمتها نحو 15.7 مليار جنيه.

كما ارتفع صافي المتحصلات النقدية بنسبة 18% على أساس سنوي، ليصل إلى 10.2 مليار جنيه، مقارنة بنحو 8.6 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام الماضي، بما يعكس نمو التدفقات النقدية المرتبطة بالمبيعات والتعاقدات العقارية.

 سوديك  تسلم 557 وحدة خلال 6 أشهر

على صعيد النشاط التشغيلي، نجحت سوديك في تسليم 557 وحدة خلال النصف الأول من 2026، بزيادة نسبتها 78% مقارنة بالفترة المقابلة من العام السابق.

وتوزعت الوحدات المسلمة بين 302 وحدة داخل مشروعات الشركة في شرق القاهرة، و192 وحدة في مشروعات غرب القاهرة، إلى جانب 63 وحدة في مشروعات الساحل الشمالي.

ويعكس نمو عمليات التسليم تسارع معدلات التنفيذ في مشروعات الشركة، وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها التعاقدية تجاه العملاء، بالتزامن مع التوسع في المشروعات القائمة بمختلف المناطق التي تعمل بها.

إيرادات  سوديك  ترتفع إلى 6 مليارات جنيه

أسهم نمو التسليمات والأداء التشغيلي في ارتفاع إيرادات النشاط بنسبة 25% خلال النصف الأول من العام، لتسجل نحو 6 مليارات جنيه، مقابل 4.8 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025.

وسجل مجمل الربح نحو 1.6 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح بلغ 27%، بينما وصلت أرباح التشغيل إلى 942 مليون جنيه.

وحققت الشركة صافي ربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة بقيمة 834 مليون جنيه خلال النصف الأول من 2026، بهامش صافي ربح بلغ 14%.

ووصل نصيب السهم من الأرباح إلى 0.65 جنيه، وفقًا للقوائم المالية المجمعة للشركة عن الفترة المنتهية في يونيو 2026.

5.3 مليارات جنيه نفقات إنشائية

واصلت «سوديك» ضخ استثماراتها في أعمال التطوير والإنشاءات، إذ ارتفع إجمالي النفقات الاستثمارية المخصصة للإنشاءات بنسبة 8%، ليصل إلى 5.3 مليارات جنيه خلال النصف الأول من العام.

وتدعم هذه النفقات خطط الشركة لتسريع معدلات التنفيذ في المشروعات المختلفة، وزيادة حجم الوحدات الجاهزة للتسليم، إلى جانب الحفاظ على الجداول الزمنية المعلنة للعملاء.

ويأتي ارتفاع الإنفاق الإنشائي بالتزامن مع نمو المبيعات التعاقدية، ما يتطلب مواصلة ضخ السيولة في أعمال البناء والمرافق والتشطيبات لضمان تحويل المبيعات إلى إيرادات محققة خلال الفترات المقبلة.

مركز مالي قوي ورصيد نقدي 4 مليارات جنيه

احتفظت الشركة بمركز مالي قوي، إذ بلغ رصيد النقدية المتاحة نحو 4 مليارات جنيه بنهاية النصف الأول من 2026.

وسجلت الديون المصرفية المستحقة نحو 9.8 مليارات جنيه، فيما بلغ معدل الديون المصرفية إلى حقوق الملكية نحو 0.66 مرة، وهو مستوى يعكس قدرة الشركة على إدارة التزاماتها المالية وتمويل خططها الاستثمارية.

ويمنح الرصيد النقدي ومعدلات المديونية الشركة مرونة في مواصلة أعمال الإنشاء والتوسع، مع الحفاظ على قدرتها على مواجهة التغيرات في تكاليف التطوير والتمويل.

أوراق القبض تصل إلى 102.1 مليار جنيه

بلغ إجمالي رصيد أوراق القبض لدى «سوديك» نحو 102.1 مليار جنيه، منها 22.1 مليار جنيه أوراق قبض قصيرة الأجل.

ويعبر رصيد أوراق القبض عن التدفقات النقدية المستقبلية المستحقة للشركة من مبيعات الوحدات العقارية بالتقسيط، ما يوفر رؤية واضحة للإيرادات والتحصيلات المتوقعة خلال السنوات المقبلة.

كما وصل رصيد الإيرادات غير المحققة الناتجة عن المبيعات المتعاقد عليها إلى نحو 116 مليار جنيه، وهي مبيعات لم يجر الاعتراف بها محاسبيًا بعد، لحين تنفيذ الوحدات وتسليمها وفقًا للمعايير المحاسبية المتبعة.

ويمثل ارتفاع الإيرادات غير المحققة مؤشرًا على حجم الأعمال المستقبلية للشركة، وقدرتها على تحقيق إيرادات خلال الفترات المقبلة، بشرط استمرار معدلات التنفيذ والتسليم وفق الخطط الزمنية المحددة.

المبيعات والتسليمات تقودان نمو النتائج

تعكس نتائج «سوديك» خلال النصف الأول من 2026 استفادتها من ارتفاع الطلب على المشروعات العقارية، إلى جانب زيادة معدلات التنفيذ والتسليم في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي.

وتراهن الشركة على مواصلة نمو المبيعات والتحصيلات، والاستفادة من الرصيد الكبير للإيرادات غير المحققة وأوراق القبض، لدعم نتائجها التشغيلية والمالية خلال النصف الثاني من العام.

وزارة الإسكان تحدد سعر المتر للتصالح في مناطق جديدة بمدينة 15 مايو

قانون التصالح 2026.. قرار جديد من وزارة الإسكان يحدد أسعار التصالح بمدينة 15 مايو وتعديلات مرتقبة لتيسير الإجراءات

اتصال هاتفي بين السيسي وأمير الكويت لبحث التطورات الإقليمية