التمويل العقاري السكني في السعودية يصل إلى 91.1 مليار ريال خلال 2024

أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي (ساما) ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 91.1 مليار ريال خلال عام 2024، بزيادة قدرها 17% مقارنة بعام 2023.

التمويل العقاري في ديسمبر 2024

وشهد شهر ديسمبر 2024 أعلى قيمة للتمويل العقاري الجديد، حيث بلغ نحو 11.94 مليار ريال، مسجلاً بذلك أعلى مستوى له منذ أغسطس 2022. 

 تأثير قرارات البنك المركزي

وقام البنك المركزي السعودي بخفض أسعار الريبو العكسي والريبو ثلاث مرات خلال العام الماضي، لتصل إلى 450 نقطة أساس و500 نقطة أساس على التوالي، تزامنًا مع قرار الفيدرالي الأمريكي.

 إجمالي العقود المبرمة

زوفقًا للبيانات، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2024 نحو 122.3 ألف عقد، مما يعكس نشاط السوق العقارية.

 متوسط قيمة التمويل

بلغ معدل قيمة التمويل العقاري الجديد 744.6 ألف ريال في عام 2024، مقارنة بـ 755.9 ألف ريال خلال عام 2023.

 توزيع التمويل حسب نوع المنتج

واستحوذ التمويل المقدم للفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك، حيث بلغ 58.3 مليار ريال وبنسبة 64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بقيمة 28.1 مليار ريال، تلتها الأراضي بـ 4.7 مليار ريال.

 تراجع التمويل من شركات التمويل

أما بالنسبة للتمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد تراجع حجمه خلال عام 2024 إلى 2.57 مليار ريال، بانخفاض قدره 16%.