ارتفاع أسعار الإيجارات في السعودية.. خبير يكشف الأسباب والحلول

تشهد أسعار الإيجارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعات ملحوظة خلال الفترة الأخيرة، الأمر الذي أثار تساؤلات المواطنين والمقيمين حول أسباب هذا الصعود الكبير.

 وفي هذا السياق، استعرض الخبير في الشأن العقاري عايد الهرفي، الذي أوضح خلال تصريحات تلفزيونية الأسباب الحقيقية وراء هذا الارتفاع، مؤكدًا أهمية المعالجة العلمية لضبط السوق العقاري.

الهيئة العامة للعقار تسير وفق توجهات عليا

أكد عايد الهرفي ، أن السبب الجوهري في ارتفاع أسعار الإيجارات يعود إلى السياسات العامة، حيث قال:

"الهيئة العامة للعقار بالسعودية لا تخرج عن التوجهات العليا الصادرة من سمو ولي العهد، والتي بُنيت على الدراسة المقدمة من الهيئة الملكية لمدينة الرياض".

نمو سكاني متسارع بالسعودية يفوق التوسع العمراني

أوضح الهرفي أن أحد أبرز العوامل المؤثرة في ارتفاع أسعار الإيجارات يتمثل في عدم التوازن بين النمو السكاني والنمو العمراني، حيث صرح:

"السوق السعودي سوق حر يخضع للعرض والطلب، ولكن السبب الرئيسي لزيادة الفجوة بينهما هو النمو السكاني المتسارع مقارنة بالنمو العمراني، ما أدى إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار الإيجارات".

دعوة لاعتماد حلول علمية ومستدامة

وشدد الهرفي على أن أي حلول مستقبلية يجب أن تنطلق من معايير علمية دقيقة، مشيرًا إلى أهمية الدور الذي تلعبه الهيئة الملكية لمدينة الرياض، قائلاً:

"أي حلول أو دراسات مستقبلية يجب أن ترتكز على معالجة هذا الخلل، وألا تخرج عن الإطار الذي رسمته الهيئة الملكية لمدينة الرياض، التي أراها أيقونة في معالجة التحديات التي تواجه السوق العقاري في المملكة".