تقنين وضع اليد على المتخللات وزوائد التنظيم 2026.. الشروط والمستندات ورابط التقديم الرسمي

متابعات

الأحد 25/يناير/2026 - 10:05 م

أقرت اللائحة التنفيذية لقانون بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة رقم 168 لسنة 2025، والمعروف باسم قانون تقنين وضع اليد، ضوابط جديدة تتيح للمواطنين تقنين أوضاعهم القانونية على بعض الأراضي المملوكة للدولة، وعلى رأسها المتخللات وزوائد التنظيم، وفق شروط محددة وتاريخ استحقاق واضح.

شروط تقنين وضع اليد على المتخللات وزوائد التنظيم

ونصّت المادة (5) من اللائحة التنفيذية على أنه يجوز للجهة الإدارية المختصة التصرف في المتخللات أو زوائد التنظيم لواضعي اليد عليها، بشرط:

أن يكون وضع اليد قائمًا قبل 15 أكتوبر 2023

أن تكون المساحة المطلوب تقنينها ملاصقة لعقار مملوك لمقدم الطلب

ألا يترتب على التقنين أي ضرر للغير

عدم التأثير على واجهات العقارات أو مداخلها

عدم الإضرار بحق المرور إلى الطريق العام

المستندات المطلوبة لتقنين وضع اليد 2026

وحددت المادة (6) من اللائحة التنفيذية المستندات الواجب تقديمها ضمن نموذج (1) عبر المنصة الوطنية لتقنين أملاك الدولة، وتشمل:

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب

بيان معتمد بعنوان المراسلة

خريطة مساحية معتمدة من هيئة المساحة أو إحدى شركات الرفع المساحي، موضح بها الإحداثيات وحدود وأبعاد الأرض والجوار

إيصال سداد رسم الفحص

مستندات تثبت وضع اليد على الأرض قبل 15 أكتوبر 2023 (إن وجدت)

بيان يوضح نوع الإشغال ومدته وتوصيفه

رابط التقديم الإلكتروني لتقنين وضع اليد

وأكدت اللائحة التنفيذية أن تقديم طلبات تقنين وضع اليد يتم إلكترونيًا فقط من خلال المنصة الوطنية لتقنين أملاك الدولة، باعتبارها المنفذ الرسمي المعتمد لاستقبال الطلبات ومتابعتها.