إعمار العقارية تسجل بداية قياسية لعام 2026 بنمو 23% في إيرادات الربع الأول

أعلنت شركة إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي، اليوم، عن تسجيل بداية قوية واستثنائية لعام 2026، مدفوعة بالطلب المتزايد والمستمر عبر قطاعات أعمالها الرئيسية.

وشهدت إيرادات الشركة ارتفاعاً ملحوظاً خلال الربع الأول بنسبة 23%، فيما نمت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بوتيرة أسرع بلغت 34%.

ويرتكز هذا الأداء القوي على متانة قطاع التطوير العقاري في دولة الإمارات، واستقرار نسب الإشغال في مراكز التسوق، بالإضافة إلى المساهمات الإيجابية للعمليات الدولية.

وتعكس هذه الأرقام نجاح استراتيجية الشركة في اقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة، وقدرتها على التكيف مع المتغيرات الاقتصادية العالمية بمرونة وكفاءة تشغيلية عالية جداً.

قفزة المبيعات

بلغت المبيعات العقارية لإعمار نحو 22.4 مليار درهم (6.1 مليار دولار) خلال الربع الأول من عام 2026، بزيادة نسبتها 16% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

ووصل إجمالي الإيرادات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى نحو 163.4 مليار درهم (44.5 مليار دولار) حتى نهاية مارس، بزيادة سنوية قدرها 29%.

ويسهم هذا الحجم الضخم من المشاريع قيد التنفيذ في تعزيز وضوح الإيرادات المستقبلية للشركة خلال السنوات المقبلة، مما يطمئن المساهمين والمستثمرين على استدامة النمو المالي.

وبلغت الإيرادات الإجمالية للفترة الحالية 12.4 مليار درهم، مدعومة بمساهمات العمليات المحلية والدولية التي أثبتت كفاءتها في توليد التدفقات النقدية القوية والمستقرة والمستمرة.

هوامش الأرباح

سجلت الشركة أرباحاً قبل خصم الفوائد والضرائب بقيمة 7.2 مليار درهم، بزيادة 34%، مدعومة باستقرار الهوامش الربحية وتحسن الكفاءة التشغيلية عبر جميع قطاعات الأعمال المختلفة.

كما بلغ صافي الأرباح قبل احتساب الضرائب مستوى 7.2 مليار درهم، بنمو نسبته 33%، مما يؤكد قوة المركز المالي لشركة إعمار وقدرتها على تحقيق عوائد مجزية.

وصرح محمد العبار، مؤسس إعمار، بأن هذه النتائج تجسد متانة اقتصاد دولة الإمارات، الذي يواصل توفير بيئة مستقرة وجاذبة للاستثمار رغم التقلبات الإقليمية الأوسع.

وأكد العبار مواصلة التركيز على تسليم مشاريع عالية الجودة، والانضباط التشغيلي، وتحقيق قيمة طويلة الأجل للمساهمين من خلال نموذج أعمال متنوع ومرن وقادر على النمو.

إعمار للتطوير

حققت "إعمار للتطوير" أداءً مبهراً، حيث بلغت مبيعاتها العقارية 20.1 مليار درهم، بزيادة 22%، فيما سجلت إيرادات بقيمة 6.9 مليار درهم بارتفاع نسبته 36% عن العام الماضي.

وبلغ صافي أرباح "إعمار للتطوير" قبل احتساب الضرائب 4 مليارات درهم، بينما وصل صافي الربح بعد الضرائب إلى 3.5 مليار درهم بنمو قياسي قدره 49%.

وتعكس هذه الزيادة الكبيرة في الأرباح الطلب القوي على المشاريع السكنية الفاخرة التي تطلقها إعمار، والثقة الكبيرة التي يوليها المشترون المحليون والدوليون للعلامة التجارية الرائدة.

وتستمر الشركة في إطلاق مجمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين، مع التركيز على الابتكار في التصميم وتوفير مرافق عصرية ترفع من قيمة الأصول العقارية على المدى البعيد.

التوسع الدولي

واصلت مشاريع التطوير الدولية الإسهام الفعال في تنويع أعمال المجموعة، حيث بلغت المبيعات العقارية الدولية 2.3 مليار درهم، فيما سجلت الإيرادات 0.7 مليار درهم.

وتصدرت السوق المصرية قائمة العمليات الدولية من حيث الأداء القوي، مما يعزز من مكانة إعمار كلاعب عقاري عالمي يتوسع في الأسواق الاستراتيجية ذات النمو المرتفع.

وشكلت العمليات الدولية نحو 5.3% من إجمالي إيرادات المجموعة، وهو ما ينسجم مع خطة الشركة لتقليل المخاطر الجغرافية وتوزيع مصادر الدخل عبر أسواق إقليمية وعالمية متنوعة.

وتمثل هذه المساهمة الدولية ركيزة إضافية لدعم نمو المجموعة، حيث تستفيد إعمار من خبراتها الطويلة في تطوير مشاريع ضخمة عابرة للحدود تلتزم بأعلى معايير الجودة والتميز المعماري.

مراكز التسوق

شهدت محفظة إعمار في قطاعات مراكز التسوق والتجزئة نمواً مستقراً، مدعومة بارتفاع نسب الإشغال التي بلغت 98% عبر كامل المحفظة حتى نهاية الربع الأول من 2026.

وبلغت إيرادات هذا القطاع 1.8 مليار درهم بزيادة 15%، بينما نمت الأرباح قبل الفوائد والضرائب بنسبة 16% لتصل إلى 1.5 مليار درهم خلال الثلاثة أشهر الأولى.

ويرجع هذا النمو إلى جودة الأصول التجارية، وتحسن أداء الإيجارات عند التجديد، وزيادة الإقبال السياحي والمحلي على مراكز التسوق الرائدة التابعة للمجموعة في دبي وخارجها.

وتستمر إعمار في تطوير تجربة التسوق من خلال دمج التكنولوجيا والترفيه، مما يضمن الحفاظ على ريادة مراكزها التجارية وجاذبيتها للعلامات التجارية العالمية الكبرى والزوار من كافة الجنسيات.

الضيافة والترفيه

في قطاع الضيافة والترفيه، حققت المحفظة أداءً مستقراً ومستداماً، حيث بلغت الإيرادات مليار درهم، بما يتماشى مع مستويات الربع الأول من العام الماضي رغم التحديات الموسمية.

وسجلت فنادق إعمار في دولة الإمارات متوسط إشغال بلغ 69%، وهو ما يعكس استمرارية الطلب السياحي على دبي كوجهة عالمية مفضلة للأعمال والترفيه على حد سواء.

وتستفيد فنادق المجموعة من موقعها الاستراتيجي وخدماتها المتميزة، مما يعزز من ولاء العملاء ويدعم الربحية الإجمالية لقطاع الضيافة ضمن الهيكل التنظيمي المتنوع لشركة إعمار.

وتسعى إعمار لتعزيز حضورها في قطاع الفنادق الفاخرة عبر توسيع محفظة "العنوان" و"فيدا"، بما يتماشى مع رؤية دبي السياحية الرامية لجذب ملايين الزوار سنوياً وتحقيق تنمية سياحية شاملة.

تتطلع إعمار العقارية إلى مواصلة زخم النمو خلال بقية عام 2026، مستفيدة من رصيدها الضخم من المشاريع قيد التنفيذ والسمعة القوية التي تتمتع بها في الأسواق المحلية والدولية.

وتضع الشركة الابتكار والاستدامة في قلب مشاريعها المستقبلية، تماشياً مع التوجهات العالمية في قطاع العقارات، مما يضمن الحفاظ على تنافسيتها وريادتها كواحدة من أكبر الشركات العقارية.

وتؤكد النتائج المالية القوية قدرة إعمار على مواجهة التحديات الاقتصادية، وتحويلها إلى فرص حقيقية للنمو، بفضل القيادة الرؤيوسة والإدارة الحكيمة للموارد والتدفقات النقدية الضخمة.

ومع استمرار قوة الاقتصاد الإماراتي، تظل إعمار المحرك الرئيسي لقطاع العقارات في المنطقة، مساهمة بشكل فعال في رسم الملامح العمرانية والاقتصادية المتميزة لدولة الإمارات العربية المتحدة.