هشام منصف: أكتوبر وزايد وجهتان استثماريتان واعدتان في السوق العقاري المصري

يشهد السوق العقاري في مصر نموًا مستمرًا، مدعومًا بمشروعات ضخمة ومبادرات حكومية تهدف إلى تطوير البنية التحتية وتعزيز الاستثمار. 

في هذا السياق، أكد المهندس هشام منصف، الخبير العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة علم للتطوير العقاري، في تصريح خاص لــــ"خلف الحدث"، أن مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد تعدان من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة خلال الفترة المقبلة، لما تتمتعان به من مقومات عمرانية حديثة وطلب متزايد على العقارات السكنية والتجارية.

نمو متسارع وفرص استثمارية في أكتوبر

أوضح منصف أن مدينة 6 أكتوبر شهدت خلال السنوات الماضية تطورًا كبيرًا، بفضل موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية الحديثة، مما جعلها مركز جذب للمستثمرين والمشترين. وأضاف أن المشروعات الضخمة مثل مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي أسهمت في تعزيز قيمة العقارات بالمنطقة، متوقعًا استمرار ارتفاع الأسعار بنسبة معقولة خلال الفترة المقبلة.

زايد.. مدينة المستقبل والاستدامة

أما عن مدينة الشيخ زايد، فقد أشار منصف إلى أنها باتت وجهة مفضلة للراغبين في حياة راقية، لما توفره من مشروعات سكنية متطورة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة والاستدامة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة. وتوقع أن تسجل العقارات في زايد معدل ارتفاع سنوي يتراوح بين 20% و30% نظرًا للإقبال المتزايد عليها.

الأسعار الحالية والتوقعات المستقبلية

كشف منصف أن أسعار الوحدات السكنية في 6 أكتوبر تتراوح بين 20,000 و40,000 جنيه للمتر المربع، بينما في الشيخ زايد تصل إلى 50,000 جنيه للمتر المربع، خاصة في المناطق التي تضم مشروعات فاخرة. وأكد أن الطلب القوي على العقارات في المدينتين يعكس استقرار السوق ويعزز من فرص تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.

مقومات جاذبة للاستثمار

وأضاف هشام منصف أن المدن الجديدة مثل أكتوبر وزايد توفر بيئة استثمارية مثالية بفضل البنية التحتية الحديثة، المدارس الدولية، المستشفيات المتطورة، والمشروعات التجارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستثمرين والسكان الباحثين عن جودة حياة متميزة.

ختامًا.. رؤية استثمارية طويلة الأمد

اختتم الخبير العقاري حديثه بالتأكيد على أن السوق العقاري في مصر يشهد مرحلة نمو مستدام، وأن الاستثمار في مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد يمثل فرصة ذهبية، بشرط إجراء دراسة دقيقة لاتجاهات السوق والتركيز على الجودة والاستدامة لضمان تحقيق عوائد قوية ومستدامة على المدى الطويل.